Сучасне

європейське містечко

у Львові

переглянути планування

Будинок-1, здача 4 кв. 2024 року

Будинок-3, здача 4 кв. 2025 року

Будинок-5, здача 4 кв. 2026 року

Будинок-2, здача 2 кв. 2025 року

Будинок-4, здача 1 кв. 2026 року

Будинок-6, здача 4 кв. 2026 року

Унікальний проєкт

Унікальний проєкт
ЖК Парксайд – сучасне європейське містечко, спроєктоване за кращими світовими стандартами. Складається з 87 га території, 40 житлових будинків висотою 4-6 поверхів та унікальної інфраструктури. Аналогів в Україні не має. Будується на львівській кільцевій дорозі в 10 км від центру Львова. Термін будівництва – 15 років. Архітектор проєкту – О. Буга.
Прототипом комплексу є сучасний житловий район Варшави – Новий Вілянув.
Унікальна інфраструктура
Львівська кільцева дорога, лісопарк 450 га
Північно-східною стороною Парксайд виходить на львівську кільцеву дорогу, а північно-західною – на лісопарк площею 450 га з базами відпочинку та озерами. Поблизу комплексу розташовані заможні котеджні містечка та малоповерхові житлові комплекси.
40 житлових будинків з крамничками
Житлова частина Парксайд представлена 40 однотипними 4-6 поверховими будинками-бубликами із затишними двориками та офісно-комерційними приміщеннями на перших поверхах.
2 школи, 12 дитсадків, 5 стадіонів, 2 лікарні
Соціальна інфраструктура Парксайд – найбільша в Україні. Вона буде створена за рахунок приватно-державного партнерства.
20 га скверів, озеро, водний парк
В центрі Парксайд розташована велика відпочинкова зона з алеями, скверами, штучноствореним озером, дитячими і спортивними майданчиками. А зі сторони кільцевої дороги – всесезонний водний оздоровчий парк з басейнами, прототипом якого є Kristall Therme Berlin.
11 тис наземних та підземних автостоянок
Стоянки для автомобілів будуть розташовані поруч із будинками, торговельним центром та водним парком, а багаторівневі паркінги запроектовано вздовж периметру комплексу. Також передбачено підземні паркінги під будинками комплексу. Забезпечення паркувальними місцями – 100%.
Торгово-розважальний центр
Торгово-розважальний центр розташований у фасадній частині комплексу зі сторони кільцевої дороги. Його площа – близько 20 тис.м², поділених на дві черги. Якірним орендарем в ньому буде продуктовий рітейлер «Сільпо», з яким вже укладено попередній договір.
Унікальні будинки-бублики

Унікальні будинки-бублики

Безпека, затишок та простір
Висота 4-6 поверхів є найкомфортнішою для проживання і в новобудовах зустрічаєтья рідко. Великі дворики 50х50 м без авто під вікнами створюють безпеку, затишок та простір. Крамниці та салони знаходяться на перших поверхах будинків, а школи, стадіони, дитсадки та парки – в 2-5 хвилинах ходьби від них.
Комфортабельні квартири на 1-6 осіб
У Парксайд є два типи квартир: компактні (на 1-3 особи) і просторі (на 4-6 осіб). Перші мають площу 42-69 м², 1-2 спальні по 14 м² та велику кухню-вітальню 3×7,7 м². А другі – площу 71-111 м², 2-3 спальні по 14-18 м² та розкішну кухню-студію 4×7,9 м². Квартир такого класу за 600 $/м² з ремонтом на ринку Львова немає.
Ремонт Whitebox
Квартири в Парксайд здаються з ремонтом Whitebox, який включає: зведення перегородок, шпаклівку та грунтовку стелі і стін, стяжку підлоги, розведення електропроводки і труб, встановлення лічильників і радіаторів. Whitebox – найскладніша, найбрудніша та найдорожча частина ремонту, яка займає до 80% його вартості та часу і дозволяє швидко перейти до творчої частини ремонту.
Комунальні витрати до 40% нижчі
Будинки в Парксайд будуть мати найвищу в Україні енергоефективність за рахунок широкого корпусу, форми бублика, теплих стін та енергозберігаючих вікон. Також у них передбачені економні ліфти з рекуперацією енергії, економна дахова котельня, економні діодні лампи для освітлення під’їздів та інше.
Новітні європейські очисні споруди
Виробником цих споруд є польська компанія Biopax. Вони не мають запаху та бруду, властивих існуючим каналізаціям багатьох українських міст.
Не мають аварій, притаманних перевантаженим та зношеним каналізаційним системам України.
А тарифи на їх обслуговування менші ніж в більшості міст та селищ Львівської області.
Унікальна ціна

розтермінування

Ціна з ремонтом від 640 $/м²
Ціна в Парксайд є найменшою в регіоні при високих показниках якості та комфорту. Така ціна досягається шляхом: масштабної забудови будівництва спеціальними
...
інструментами, які не погіршують якість. Серед них: масштабна забудова, однотипні будинки-бублики, технології збалансованого будівництва (Building Information Modeling), власне виробництво бетону, приватно-державне партнерство та інші. Разом ці інструменти застосовуються в Україні вперше.
Розтермінування до 5 років
Дане розтермінування надається на 2-кімнатні квартири площею 77-79 м² та 3-кімнатні квартири площею 103-111 м² в будинках ЖК Парксайд.
...
Перший внесок від 25%. Також є можливість придбати житло за стандартними умовами, до введення в експлуатацію.
Інвестиційний дохід від 10% на рік
З розвитком забудови ціна нерухомості в Парксайд буде зростати, що робить її покупку вигідною інвестицією. Це зростання оцінюється більше 10% на рік, оскільки
...
за 4-6 років Парксайд перетвориться із мало облаштованого передмістя в комфортабельне європейське містечко з кращою в регіоні інфраструктурою.
Ціна з ремонтом від 600 $/ м2

Парксайд має найнижчу в регіоні собівартість будівництва при високих показниках якості та комфорту. Це досягається за допомогою низки інструментів, головними з яких є:

  • Монолітні будинки: мають значно менші розхід матеріалів та вартість оздоблення, ніж каркасно-монолітні.
  • Будинки-бублики: мають значно меншу площу фасадних стін (найдорожчих), ніж звичайні будинки.
  • Велика ділянка в передмісті: дозволяє будувати будинки оптимальної форми та коштує дешевше землі у місті.
  • Будинки оптимальної форми: мають значно більше корисної площі, ніж будинки, втиснуті в щільну забудову.
  • Масштабне будівництво: дозволяє отримувати максимальні знижки на будівельні матеріали і обладнання.
  • Польські очисні споруди: коштують в рази дешевше, ніж підключення до каналізації Львова.
  • Приватно-державне партнерство: дозволяє будувати школи, дитсадки та парки спільно з державою.
  • Взаємовигода: дозволяє залучити кошти сусідніх забудовників і підприємств в будівництво інженерних мереж.
  • Власний бетонний завод: в майбутньому дозволить зменшити вартість основного будматеріалу – бетону.
  • Типове будівництво: дозволяє реалізовувати найкращі проєкти та використовувати домобудівний завод.
  • Власний домобудівний завод: у майбутньому дозволить зменшити витрати матеріалів і праці ще більше.

Окремо ці інструменти девелоперами використовуються часто, але разом в Україні вони застосовуються вперше.

Розтермінування до 5 років

Дане розтермінування надається на 2-кімнатні квартири площею 77-79 м² та 3-кімнатні квартири площею 103-111 м² в будинках ЖК Парксайд. Перший внесок від 25%. Також є можливість придбати житло за стандартними умовами, до введення в експлуатацію.

Інвестиційний дохід більше 10% на рік

Сьогодні ціна нерухомості Парксайд є найнижчою в регіоні. З розвитком комплексу вона буде зростати більше 10% на рік доки не досягне рівня 2 тис $/м2 і вище. Цей рівень обумовлений тим, що на момент завершення будівництва у Парксайд будуть найкращі серед новобудов регіону інфраструктура і комфорт: малоповерхові будинки з ліфтами, зручні планування, 100% забезпеченість паркомісцями, пішохідна доступність магазинів, парків, дитсадків та шкіл, чиста екологія, красива природа та інше.

20 хвилин до центру Львова
Від Парксайд до центру Львова 10 км автобусом або 8 км електричкою. Розташування поблизу залізничної станції є великою перевагою Парксайд, яка дозволяє дістатися до центру міста за 20 хвилин, оминаючи затори. Особливо помітною ця перевага стане через 4-6 років, коли Львів розшириться, заторів стане більше, а Парксайд запустить власну електричку.
Чиста екологія
Ділянка Парксайд розташована в одному з найбільш екологічно чистих місць регіону з відсутністю промислових виробництв, мальовничою природою, базами відпочинку та озерами.
Доброзичливі сусіди
Ділянка Парксайд розташована в одному з найбільш соціально благополучних місць регіону з заможними сусідніми селами і малоповерховими житловими комплексами.
Привабливі перспективи
Населення Львова зростає, а сам Львів розширюється в напрямку Парксайд. Завдяки цьому за 4-6 років приміська локація Парксайд перетвориться в комфортабельний спальний район міста.

Типовий поверх

інші планування

Секція 1,2
Секція 3,4

Обрати квартиру

2 3 4 5 6 Секція 1 Секція 2 Секція 3 Секція 4 Секція 1 Секція 2 Секція 3 Секція 4
Кiмнат:

Площа:

м2

Ціна:

$

Будинок
1
2
3
4
5
6
Секція:
1
2
3
4
Поверх:
0
1
2
3
4

кiмната

кiмнати

кiмнати

Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири
Фільтр
Вибір квартири