A modern

European town

in Lviv

view planning

Будинок-1, здача 3 кв. 2024 року

Будинок-3, здача 4 кв. 2025 року

Будинок-5, здача 4 кв. 2026 року

Будинок-2, здача 2 кв. 2025 року

Будинок-4, здача 1 кв. 2026 року

Будинок-6, здача 4 кв. 2026 року

A unique project

A unique project
ЖК Парксайд – сучасне європейське містечко, спроєктоване за кращими світовими стандартами. Складається з 87 га території, 40 житлових будинків висотою 4-6 поверхів та унікальної інфраструктури. Аналогів в Україні не має. Будується на львівській кільцевій дорозі в 10 км від центру Львова. Термін будівництва – 15 років. Архітектор проєкту – О. Буга.
The prototype of the complex is a modern residential district of Warsaw - Nowy Wilanów.
Unique infrastructure
Lviv ring-road, 450 ha forest park
Північно-східною стороною Парксайд виходить на львівську кільцеву дорогу, а північно-західною – на лісопарк площею 450 га з базами відпочинку та озерами. Поблизу комплексу розташовані заможні котеджні містечка та малоповерхові житлові комплекси.
40 residential buildings with shops
Житлова частина Парксайд представлена 40 однотипними 4-6 поверховими будинками-бубликами із затишними двориками та офісно-комерційними приміщеннями на перших поверхах.
2 schools, 12 kindergartens, 5 stadiums, 2 hospitals
Соціальна інфраструктура Парксайд – найбільша в Україні. Вона буде створена за рахунок приватно-державного партнерства.
20 hectares of parks, lake, water park
В центрі Парксайд розташована велика відпочинкова зона з алеями, скверами, штучноствореним озером, дитячими і спортивними майданчиками. А зі сторони кільцевої дороги – всесезонний водний оздоровчий парк з басейнами, прототипом якого є Kristall Therme Berlin.
11 thousand surface (ground) and underground parking spaces
Parking lots will be located next to buildings, a shopping center and a water park, and a multi-level parking lots are designed along the perimeter of the complex. There are also underground parking lots under the complex buildings. Providing parking places - 100%
Shopping and entertainment center
Shopping and entertainment center is located in the front part of the complex on the side of the ring-road. It’s total area is about 20,000 m² and it will bedivided into two phases. It is assumed that grocery retailer Silpo will be the main tenant in this premises and a preliminary agreement on this has already been concluded.
Unique houses

Unique houses

Safety, comfort and space
The height of 4-6 floors is the most comfortable for living and is rarely found in new buildings. Large courtyards of 50x50 m without any cars under the windows create safety, coziness and space. Shops and salons are located on the first floors of buildings, and schools, stadiums, kindergartens and parkings are within walking distance.
Comfortable apartments for 1-6 people
У Парксайд є два типи квартир: компактні (на 1-3 особи) і просторі (на 4-6 осіб). Перші мають площу 42-69 м², 1-2 спальні по 14 м² та велику кухню-вітальню 3×7,7 м². А другі – площу 71-111 м², 2-3 спальні по 14-18 м² та розкішну кухню-студію 4×7,9 м². Квартир такого класу за 600 $/м² з ремонтом на ринку Львова немає.
Whitebox renovation
Квартири в Парксайд здаються з ремонтом Whitebox, який включає: зведення перегородок, шпаклівку та грунтовку стелі і стін, стяжку підлоги, розведення електропроводки і труб, встановлення лічильників і радіаторів. Whitebox – найскладніша, найбрудніша та найдорожча частина ремонту, яка займає до 80% його вартості та часу і дозволяє швидко перейти до творчої частини ремонту.
Utility costs are up to 40% lower
Будинки в Парксайд будуть мати найвищу в Україні енергоефективність за рахунок широкого корпусу, форми бублика, теплих стін та енергозберігаючих вікон. Також у них передбачені економні ліфти з рекуперацією енергії, економна дахова котельня, економні діодні лампи для освітлення під’їздів та інше.
Modern European sewage treatment faciliities
The manufacturer of these facilities is a Polish company Biopax. They do not produce any smell and dirt which is typical for of existing sewerages in many Ukrainian cities.
They do not have the accidents inherent in the overloaded and worn-out sewage systems of Ukraine.
And they havelower service charger than in most cities and towns of Lviv region.
Unique price

rescheduling

Ціна з ремонтом від 640 $/м²
Ціна в Парксайд є найменшою в регіоні при високих показниках якості та комфорту. Така ціна досягається шляхом: масштабної забудови будівництва спеціальними
...
tools that do not degrade quality. Among them: large-scale construction, round houses of the same type, technologies of balanced construction (Building Information Modeling), own production of concrete, private-public partnership and others. Together, these tools are used in Ukraine for the first time.
Payment in installments up to 5 years
Дане розтермінування надається на 2-кімнатні квартири площею 77-79 м² та 3-кімнатні квартири площею 103-111 м² в будинках ЖК Парксайд.
...
Перший внесок від 25%. Також є можливість придбати житло за стандартними умовами, до введення в експлуатацію.
Investment income from 10% per year
З розвитком забудови ціна нерухомості в Парксайд буде зростати, що робить її покупку вигідною інвестицією. Це зростання оцінюється більше 10% на рік, оскільки
...
за 4-6 років Парксайд перетвориться із мало облаштованого передмістя в комфортабельне європейське містечко з кращою в регіоні інфраструктурою.
Ціна з ремонтом від 600 $/ м2

Parkside has the lowest cost of construction in the region with high indicators of quality and comfort. This is achieved using a number of tools, the main ones of which are:

  • Monolithic houses: have much lower consumption of materials and cost of decoration than frame-monolithic houses.
  • Bagel houses: have a much smaller area of front walls (the most expensive) than ordinary houses.
  • A large plot in the suburbs: allows you to build houses of the optimal shape and is cheaper than land in the city.
  • Houses of the optimal shape: have much more usable area than houses squeezed into a dense building.
  • Large-scale construction: allows you to receive maximum discounts on building materials and equipment.
  • Polish sewage treatment facilities: they are many times cheaper than connecting to the Lviv sewage system.
  • Private-public partnership: allows to build schools, kindergartens and parks jointly with the state.
  • Взаємовигода: дозволяє залучити кошти сусідніх забудовників і підприємств в будівництво інженерних мереж.
  • Own concrete factory: in the future, it will allow to reduce the cost of the main building material - concrete.
  • Typical construction: allows you to implement the best projects and use the house building factory.
  • Own home-building factory: in the future, it will allow to reduce material and labor costs even more.

Separately, these tools are often used by developers, but together in Ukraine they are being used for the first time.

Payment in installments up to 5 years

This payment in installments is provided for 2-room apartments with an area of 77-79 m² and 3-room apartments with an area of 103-111 m² in the buildings of the Parkside residential complex. The first payment is from 25%. It is also possible to purchase housing under standard conditions, before commissioning.

Investment income is more than 10% per year

Сьогодні ціна нерухомості Парксайд є найнижчою в регіоні. З розвитком комплексу вона буде зростати більше 10% на рік доки не досягне рівня 2 тис $/м2 і вище. Цей рівень обумовлений тим, що на момент завершення будівництва у Парксайд будуть найкращі серед новобудов регіону інфраструктура і комфорт: малоповерхові будинки з ліфтами, зручні планування, 100% забезпеченість паркомісцями, пішохідна доступність магазинів, парків, дитсадків та шкіл, чиста екологія, красива природа та інше.

Location

20 minutes to the center of Lviv
Від Парксайд до центру Львова 10 км автобусом або 8 км електричкою. Розташування поблизу залізничної станції є великою перевагою Парксайд, яка дозволяє дістатися до центру міста за 20 хвилин, оминаючи затори. Особливо помітною ця перевага стане через 4-6 років, коли Львів розшириться, заторів стане більше, а Парксайд запустить власну електричку.
Clean ecology
Ділянка Парксайд розташована в одному з найбільш екологічно чистих місць регіону з відсутністю промислових виробництв, мальовничою природою, базами відпочинку та озерами.
Friendly neighbors
Ділянка Парксайд розташована в одному з найбільш соціально благополучних місць регіону з заможними сусідніми селами і малоповерховими житловими комплексами.
Attractive prospects
Населення Львова зростає, а сам Львів розширюється в напрямку Парксайд. Завдяки цьому за 4-6 років приміська локація Парксайд перетвориться в комфортабельний спальний район міста.

Типовий поверх

other planning

Section 1,2
Section 3,4

Обрати квартиру

2 3 4 5 6 Section 1 Section 2 Section 3 Section 4
Room:

Area:

м2

Price:

$

House
1
2
3
4
5
6
Section:
1
2
3
4
Floor:
0
1
2
3
4

room

rooms

rooms