Головна сторінка

Сучасне

європейське містечко

у Львові

Унікальний проєкт

ЖК Parkside – сучасне європейське містечко, спроєктоване за кращими світовими стандартами. Складається з 87 га території, 40 житлових будинків висотою 4-6 поверхів та унікальної інфраструктури. Аналогів в Україні не має. Будується на львівській кільцевій дорозі в 10 км від центру Львова. Термін будівництва – 15 років. Архітектор проєкту – О. Буга.

Прототипом комплексу є сучасний житловий район Варшави – Новий Вілянув.

Дивитись відеоогляд прототипа

Дивитись 3D-тур комплексу

Унікальна інфраструктура

Львівська кільцева дорога, лісопарк 450 га

Північно-східною стороною Parkside виходить на львівську кільцеву дорогу, а північно-західною – на лісопарк площею 450 га з базами відпочинку та озерами. Поблизу комплексу розташовані заможні котеджні містечка та малоповерхові житлові комплекси.

40 житлових будинків з крамничками

Житлова частина Parkside представлена 40 однотипними 4-6 поверховими будинками-бубликами із затишними двориками та офісно-комерційними приміщеннями на перших поверхах.

2 школи, 12 дитсадків, 5 стадіонів, 2 лікарні

Соціальна інфраструктура Parkside – найбільша в Україні. Вона буде створена за рахунок приватно-державного партнерства. Навчання в дитсадках та школах проводитиметься на основі фінського досвіду, що передбачено договором з компанією-експортером фінської освіти Lumo Education.

20 га скверів, озеро, водний парк

В центрі Parkside розташована велика відпочинкова зона з алеями, скверами, штучноствореним озером, дитячими і спортивними майданчиками. А зі сторони кільцевої дороги – цілорічний водний оздоровчий парк з басейнами, прототипом якого є Kristall Therme Berlin.

12 тис наземних та підземних автостоянок

Стоянки для автомобілів розташовані біля будинків, торгівельного центру та водного парку, а багаторівневі паркінги – по периметру комплексу. Забезпечення паркувальними місцями – 100%. За потреби їх кількість можна збільшити – місця для цього достатньо.

Торгово-розважальний центр

Торгово-розважальний центр розташований у фасадній частині комплексу зі сторони кільцевої дороги. Його площа – близько 20 тис.м², поділених на дві черги. Якірним орендарем в ньому буде продуктовий рітейлер «Сільпо», з яким вже укладено попередній договір.

Перші черги будівництва...

Унікальні будинки-бублики

Безпека, затишок та простір

Висота 4-6 поверхів є найкомфортнішою для проживання і в новобудовах зустрічаєтья рідко. Великі дворики 50х50 м без авто під вікнами створюють безпеку, затишок та простір. Крамниці та салони знаходяться на перших поверхах будинків, а школи, стадіони, дитсадки та парки – в 2-5 хвилинах ходьби від них.

Комфортабельні квартири на 1-6 осіб

У Parkside два типи квартир: компактні (на 1-3 особи) і просторі (на 4-6 осіб). Перші мають площу 42-69 м², 1-2 спальні по 14 м² та велику кухню-студію 3×7,7 м². А другі – площу 71-111 м², 2-3 спальні по 14-18 м² та розкішну кухню-студію 4×7,9 м². Квартир такого класу за 550 $/м² з ремонтом на ринку Львова немає.

Ремонт Whitebox

Квартири Parkside здаються з ремонтом Whitebox, який включає: зведення перегородок, шпаклівку та грунтовку стелі і стін, стяжку підлоги, розведення електропроводки і труб, встановлення лічильників і радіаторів. Whitebox – найскладніша, найбрудніша та найдорожча частина ремонту, яка займає до 80% його вартості та часу і дозволяє швидко перейти до творчої частини ремонту.

Комунальні витрати до 40% нижчі

Будинки Parkside будуть мати найвищу в Україні енергоефективність за рахунок широкого корпусу, форми бублика, теплих стін та енергозберігаючих вікон. Також у них передбачені економні ліфти з рекуперацією енергії, економна дахова котельня, економні діодні лампи для освітлення під’їздів та інше.

Новітні європейські очисні споруди

Виробником цих споруд є польська компанія Biopax. Вони не мають запаху та бруду, властивих існуючим каналізаціям багатьох українських міст.
Не мають аварій, притаманних перевантаженим та зношеним каналізаційним системам України.
А тарифи на їх обслуговування менші ніж в більшості міст та селищ Львівської області.

Стіни та каркас будинків – монолітні, штукатурка та пофарбування фасаду – класу «Baumit», гідроізоляція покрівлі – класу «Техноніколь», дахова котельня – класу «Unical», очисні споруди – класу «Biopax». Генпідрядник Parkside – компанія «М7 девелопмент» – має багаторічний досвід якісного будівництва.

Технології будівництва...

Унікальна ціна

Ціна з ремонтом від 550 $/м²

Ціна Parkside є найменшою в регіоні при високих показниках якості та комфорту. Така ціна досягається шляхом зменшення собівартості будівництва спеціальними

...

інструментами, які не погіршують якість. Серед них: масштабна забудова, однотипні будинки-бублики, технології збалансованого будівництва (Building Information Modeling), власне виробництво бетону, приватно-державне партнерство та інші. Разом ці інструменти застосовуються в Україні вперше.

дізнатись більше

Іпотека 5% на рік до 10 років

Така іпотека надається працівникам комплексу та сім'ям молодих фахівців з дітьми в розмірі до 70% вартості квартир. Іншим покупцям доступне розтермінування

...

до 3 років. Іпотека 5% є найдешевшою в країні. Вона надається забудовником за рахунок власних коштів.

дізнатись більше

Інвестиційний дохід від 10% на рік

З розвитком забудови ціна нерухомості Parkside буде зростати, що робить її покупку вигідною інвестицією. Це зростання оцінюється більше 10% на рік, оскільки

...

за 4-6 років Parkside перетвориться із мало облаштованого передмістя в комфортабельне європейське містечко з кращою в регіоні інфраструктурою.

дізнатись більше

Локація Parkside

20 хвилин до центру Львова

Від Parkside до центру Львова 10 км автобусом або 8 км електричкою. Розташування поблизу залізничної станції є великою перевагою Parkside, яка дозволяє дістатися до центру міста за 20 хвилин, оминаючи затори. Особливо помітною ця перевага стане через 4-6 років, коли Львів розшириться, заторів стане більше, а Parkside запустить власну електричку.

Чиста екологія

Ділянка Parkside розташована в одному з найбільш екологічно чистих місць регіону з відсутністю промислових виробництв, мальовничою природою, базами відпочинку та озерами.

Доброзичливі сусіди

Ділянка Parkside розташована в одному з найбільш соціально благополучних місць регіону з заможними сусідніми селами і малоповерховими житловими комплексами.

Привабливі перспективи

Населення Львова зростає, а сам Львів розширюється в напрямку Parkside. Завдяки цьому за 4-6 років приміська локація Parkside перетвориться в комфортабельний спальний район міста.