За 10 км від центру Львова, у селі Басівка біля кільцевої дороги, ми створюємо ЖК “Парксайд” — амбітний проєкт, який має стати найбільшим приміським житловим комплексом в західній Україні. На 87 гектарах зводимо справжнє містечко для 30 тисяч мешканців, узявши за взірець сучасний варшавський район Новий Вілянув. Комплекс складатиметься з 40 малоповерхових будинків (4–6 поверхів) з ліфтами і затишними дворами-“бубликами”, що гарантують тишу й безпеку. Тут будуть школи, дитсадки, поліклініки, торговельні центри, спортивні майданчики та зелені зони біля лісопарку й озер. Будівництво стартувало у 2022 році й триватиме 16 років, а перший будинок ми здамо вже цього року. Архітектор проєкту — Олександр Буга. Він працював над цим проєктом 6 років.

Останнім часом у місцевих медіа з’явилися критичні публікації, які ставлять під сумнів нашу концепцію, технічні рішення та висловлюють занепокоєння щодо впливу на озеро Наварія, сусідні села й інфраструктуру Львова. Ці звинувачення нас засмучують, адже “Парксайд” — це справа нашого життя. Ми готували проєкт роками, вкладаючи душу, щоб усе було на найвищому рівні. Тож хочемо розповісти правду про наш проєкт, його переваги та дії, які робимо для екології й розвитку регіону.

Екологія в пріоритеті: Очисні спруди європейського рівня

Коли ми починали “Парксайд” п’ять років тому, підключення до каналізації Львова здавалося логічним. Але у 2021 році “Львівводоканал” відмовив нам, посилаючись на заборону міської ради для громад поза Львівської ОТГ. Це нас приголомшило, але ми не розгубилися. Сьогодні ми пишаємося, що збудували перші в Україні очисні споруди за польською технологією Biopax. Вони очищають стоки до рівня чистої річкової води, відповідно до стандартів ЄС і України. Жодного запаху, бруду чи аварій, як у старих системах Львова, а обслуговування дешевше, ніж у більшості міст Львівщини. Хочете переконатися? Запрошуємо на екскурсію до очисних споруд Biopax у Польщі, де вони працюють у десятках міст та містечок.

Перша черга очисних на 700 м³/добу (0,5 м³/хв) готова до експлуатації, її вистачить на 8–10 років. Усе збудовано за законом, із дозволами та погодженнями. Наші споруди відвідали представники Львівської міськради, обласного департаменту екології та “Львівводоканалу”. У приватних розмовах вони дякували нам за європейські стандарти, і ми запрошуємо всіх охочих побачити це на власні очі. У майбутньому ми розширимо потужність очисних споруд до 3000 м³/добу (до 2 м³/хв), а надлишок стоків використаємо для технічних потреб і штучних водойм.

Наші стоки скидатимуться в річку Щирку, яка нині забруднена. Але вони будуть такими чистими, що не зашкодять, а покращать її стан, розбавляючи чистішою водою. У польському Пачкові депутат міськради Борислава Ярослав Жукевич публічно випив склянку очищеної води з Biopax. Чи хтось ризикне пити з Щирки сьогодні? Обсяги стоків мізерні: через 15–20 років вони будуть проходити через трубу діаметром30 см, що не вплине на рівень річки чи сусідні території. Усі розрахунки відкриті для перевірки.

Тож ні озеро Наварія, ні Щирка, ні сусіди не постраждають — навпаки, ми покращуємо екологію.

Надійне та якісне водопостачання

Чутки про брак води в “Парксайд” — неправда. У 2025-26 роках ми забезпечуємо комплекс водою з власних свердловин (до 300 м³/добу). Водночас розробляємо водогін централізованого постачання з-поза меж Львова, який запрацює до кінця 2026 року, щоб покрити потреби всіх мешканців. Усі дозволи та технічні умови вже є. Ми подбали про воду, як і про все інше.

Транспорт: Розвантажуємо Львів, а не додаємо заторів

Ми впевнені, що “Парксайд” полегшить транспортну ситуацію у Львові, а не ускладнить її. Транспортна система міста радіальна: автобуси, трамваї й тролейбуси сходяться до центру — площі Ринок чи проспекту Свободи, — створюючи затори, перевантажуючи магістралі до кільцевої дороги та саму кільцеву. Але причина не в нас, а в застарілій інфраструктурі, яка не встигає за потребами міста й сусідніх громад.

Проблеми кільцевої вирішуються її розширенням і розв’язками, що не залежить від нас. А от центр Львова та магістралі ми розвантажуємо. “Парксайд” у передмісті — це самодостатнє містечко зі школами, магазинами, парками. Мешканцям не доведеться щодня їздити до центру. Наші очисні споруди знімають тиск із каналізації Львова, зменшуючи аварійні ремонти доріг. Так роблять у США чи Британії, але ми, на відміну від них, не просимо грошей у держави.

Чому “Парксайд” — це користь, а не шкода

Дехто називає нас тягарем для громади Львова, але ми з цим не згодні. “Парксайд” може стати прикладом для інших міст України, як будувати передмістя, що полегшують життя великим містам. За 16 років “Парксайд” матиме 2 школи, 12 дитсадків, 5 спортивних майданчиків, поліклініки, магазини, а ще він створить 4 тис. робочих місць та дасть десятки мільйонів гривень податків щороку в бюджети громад.  За 2,5 роки, попри війну, ми збудували очисні споруди за 120 млн грн, завершуємо перший будинок і дитсадок, почали зводити АЗС і McDonald’s, домовилися з “Сільпо”, АТБ і “Епіцентр” про відкриття у нас їх магазинів. Усе за графіком — це рідкість навіть у мирний час.

Ми пропонуємо якісне житло з ремонтом за найнижчими цінами в регіоні, доступне для переселенців і ветеранів, які становлять половину наших покупців. Шість років проєктування дали нам змогу створити комплекс за сучасними стандартами: 4–6-поверхові будинки з ліфтами, 5-хвилинна доступність до всього, 20 га зелені, низька щільність забудови (25%) і парковки для всіх. Такі проєкти — виняток в Україні, де багато хто женеться за висотками, не думаючи про інфраструктуру.

“Парксайд” — це наше серце. Ми не ідеальні, можемо помилятися, але щиро стараємося. Будемо вдячні за ваші поради, як зробити краще. Ми відкриті до розмови з громадою — без скандалів, а в дусі співпраці. Усе робимо чесно й за законом. “Парксайд” не шкодить — він змінює Львівщину на краще, і ми готові це довести.